Snoekebled 12
8723 HE KOUDUM

€ 475.000

Maandprijs exact weten?

  • Snoekebled 12, 8723 HE Koudum.

    Aan open vaarwater gelegen luxe en royale villa gebouwd in 2000 met een inhoud van 800m3 en eigen aanlegsteiger.Geheel onderkelderd en met een tuin op Zuidwest. Koudum is een bijzonder dorp en ligt op nog geen 15 minuten van Bolsward, Lemmer en Sneek. Nabij de Gaasterlandse bossen en met aansluiting op de Friese meren. Voorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer, recreatiemogelijkheden en jachthavens in nabije omgeving.

    Entree;
    ruime hal met meterkast en openslaande deuren naar tuingerichte woonkamer (50m2), trapopgang, toegang tot de geheel onderkelderde verdieping. Moderne badkamer met toilet en doucheruimte, slaap-/ werkkamer (13m2).
    De open keuken is voorzien van een 4-pits gascomfort, moderne schouw en een oven. De aansluitende berging biedt plaats aan een vaatwasser, wasmachine en droger. Via de achterom komt men in de tuin grenzend aan water. De gehele begane grond is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming en extra radiatoren.

    Eerste verdieping: overloop naar 3 ruime slaapkamers (9, 14 en 30m2) en alle voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is voorzien van een ligbad, 2e toilet, douchecabine e wastafel. Daarnaast is er een aparte berging met c.v. combiketel. Middels een vlizotrap is de zolder van 40m2 en stahoogte bereikbaar.

    De kelderruimte is onderverdeeld in 2 kamers (momenteel in gebruik als opslag, maar ideaal voor sauna of hobby-werkkamer) en een L-vormige garage van 50m2 met automatische roldeur. Zowel onderhoud als isolatie is uitstekend te noemen.